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Immobilienmakler in Erkner und Königs Wusterhausen

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Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. EXXACT-Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Makler in Erkner und Königs Wusterhausen

Vermarktung

EXXACT-Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Unsere Immobilie des Monats

Attraktives Familiendomizil in vorzüglicher Lage - Bezugsfrei - Einliegerwohnung - Balkon - Garten

BerlinEinfamilienhaus
Herzlich willkommen im sonnigen Buckow. Angeboten wird ein sehr attraktives Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung, Keller und Garage in bester Wohnlage, ideale Voraussetzungen für ein modernes Generationenwohnen, Nutzung als Wohndomizil für die große Familie oder auch als renditestarke Anlageimmobilie mit Wertsteigerungspotenzial. Das als Einfamilienhaus konzipierte Bauwerk wurde 1996/97 in massiver Qualitätsbauweise auf dem 665 m² großen Grundstück errichtet.Modern und funktional gestaltet sich der Empfang in diesem voll unterkellerten Bauwerk, über die zentrale Diele lässt sich das beheizte und belichtete Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² bequem erreichen. Aufgeteilt in Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere wohlige Räume, die durch schmale Fenster Tageslicht erhalten. Es eröffnen sich vielfältige Nutzungsoptionen - sei es als Freizeit- und Hobbybereich, Arbeitsraum oder Fitnesszone, zudem kann mit überschaubarem Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.Das ästhetische Erdgeschoss beeindruckt mit seiner räumlichen Großzügigkeit und durchdachter Raumaufteilung. Circa 87 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei helle Zimmer, ein modernes Wannenbad, das praktikable Gäste-WC, eine einladende Diele sowie die ansprechende Küche. Besonders glanzvoll ist der behagliche, ca. 37 m² große Wohn-Essbereich mit dekorativem Fliesenboden, stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse bis in den Garten.Ein weiteres Highlight dieser ansprechenden Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss, geprägt durch die offene Raumgestaltung in Stimmigkeit mit dem sonnigen Südbalkon. Diese Wohnung brilliert durch den praktischen Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität, circa 61 m² Wohnfläche lassen eine praktikable Raumaufteilung erwarten. Das kreative Raumkonzept umfasst den repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weitere sonnige Zimmer, Abstellraum sowie ein taghelles Dusch- und Wannenbad. Beheizt wird diese Immobilie sowie auch die angrenzende Garage über eine Ölheizung mittels Wandheizkörpern in allen Bereichen.Das idyllische, kaum einsehbare Grundstück bietet im Garten zahlreiche Gestaltungsoptionen, ob Wintergarten, Pool oder Spielplatz, das Paradies für ein harmonisches Familienleben. Sie werden begeistert sein, anschauen lohnt sich!Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.EXXACT-Immobilien® Erkner: 03362 5890232Königs Wusterhausen: 03375 2465771Mobil: 0152 33616937
148 m²
WOHNFLÄCHE
6
ZIMMER
665 m²
GRUNDSTÜCK

Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Professionelle Vermarktung
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Fotografie & Exposé-Erstellung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Unsere Leistungen für Vermieter

Fotografie und Exposé-Erstellung
Starkes regionales Netzwerk
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Bonitätsprüfung der Interessenten
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Mietvertrags
Wohnungsübergabe bei Einzug
Wohnungsabnahme bei Auszug
Auf Wunsch: Mietverwaltung

Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 03362 / 58 90 232

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und einschlägige Fachkompetenz. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Steffen Stiewe
Tel.: 03362 / 58 90 232
Mobil:
0152 33616937
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Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
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Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.