Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Erkner | Moderne 3-Zimmerwohnung | Bezugsfrei | Südbalkon | Wannenbad | Pkw-Stellplatz |

Wohnanlage

230.000,- €

VERKAUFT

Wohnanlage

Wohnanlage - Duplex

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

15537 Erkner, Friedrichstraße 45-47

Objektdaten

Objekt-Nr. 157009700-EvX3w1

Wohnfläche (ca.) 71 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Letzte Modernisierung

2024

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.03.2025

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. EXXACT-Immobilien® hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Herzlich willkommen in dieser modernen 3-Zimmerwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage von Erkner. Diese attraktive und moderne Wohnung ist in einem 1997 errichtetem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss integriert, mit dazugehörigem ca. 5 m² großem Kellerraum sowie einem Duplex-Garagenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Diese komfortable Wohnung beeindruckt durch den praktischen Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität, circa 71 m² Wohnfläche lassen eine praktikable Raumaufteilung erwarten. Geteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sonnigem Südbalkon, zentrale Diele, zwei weiteren hellen Zimmern, einem Wannenbad und der Küche. Das erstklassige Gebäude wird seither leidenschaftlich gepflegt, wobei der Gebäudezustand inklusive der ansprechenden Außenanlage als hervorragend einzustufen ist. Die begehrten Mietflächen entsprechen vollumfänglich dem zeitgemäßen Standard, wodurch eine erhöhte Nachfrage resultiert. Die angebotene Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und kann somit nach Erwerb sofort vermietet werden oder in Eigennutzung übergehen.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.

EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

* Dachgeschosswohnung
* Pkw-Stellplatz - Duplex
* Zentrale Ortslage
* Südbalkon
* Laminatboden
* Fliesenboden
* Wannenbad
* Drei Zimmer
* Kellerraum

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Erkner,
südöstlich an Berlin-Köpenick grenzend. Die Stadt mit Charme und Charakter
in einer aufstrebenden Region, umgeben von zahlreichen Gewässern mit dem besonderen Flair. Durch die ausgeprägte und stetig wachsende Infrastruktur resümiert eine herausragende Mobilität. Die nahe gelegene Autobahn A 10 ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die perfekte ÖPNV-Anbindung durch diverse Bus- und Bahnlinien ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Bechstein-Gymnasium, Grundschule, Kita, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Discounter und gastronomische Einrichtungen.

Wirtschaft

Der Automobilkonzern Tesla betreibt in Grünheide seine europäische Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg für Elektroautos und Batterien. Am 22. März 2022 erfolgte die Eröffnung und erste Fahrzeuge des Typs Model Y wurden übergeben. Der Standort liegt nördlich des Güterverkehrszentrums Freienbrink im Ortsteil Spreeau.

Ansprechpartner

Herr Steffen Stiewe

Telefon: +49 3362 5890232
Mobil: +49 1523 3616937
info@exxact-immobilien.de

Downloads

Grundriss (.pdf, 1 MB)