Motzen | 1.282 m² Idyllisches Traumgrundstück in zauberhafter Lage inkl. B-Plan
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Angeboten wird ein bauträgerfreies, unbebautes Traumgrundstück in exklusiver Lage von Mittenwalde im Ortsteil Motzen. Das ca. 1.282 m² große Baugrundstück liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz und ist nur ca. 200 Meter vom Motzener See entfernt. Das Teilgrundstück misst eine straßenseitige Grundstückbreite von ca. 21,50 Meter sowie ca. 60,00 Meter in der Tiefe. Diese Liegenschaft bietet eine der letzten Gelegenheiten, seinen Wohntraum inmitten dieser erstklassigen Lage frei zu verwirklichen.
Bebaubarkeit:
Bebaubar nach Bebauungsplan, dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie die Bebauung mit zwei Vollgeschossen vor. Ob moderne Doppelhäuser, repräsentative Stadtvillen oder großzügige Einfamilienhäuser - unterschiedliche Bauvorhaben sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen möglich, alle Medien liegen straßenseitig vollständig an. Die Bauträgerfreiheit ermöglicht zudem maximale Flexibilität bei der individuellen Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte. Ein idyllisches Traumgrundstück mit großzügigem Platzangebot, attraktiven Bebauungsperspektiven und außergewöhnlicher Wohnqualität - eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung anspruchsvoller Wohnträume in exzellenter Lage.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Lageplan etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.
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Der idyllische Ortsteil Motzen gehört zur Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt in einer aufstrebenden, zunehmend gefragten Wohn- und Erholungsregion südlich von Berlin. Geprägt von weitläufigen Wald- und Seenlandschaften, gepflegten Wohngebieten sowie einer angenehm ruhigen Atmosphäre verbindet Motzen naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders reizvoll ist der bekannte Motzener See mit seinen vielfältigen Bade-, Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten. Der renommierte Golf & Country Club Motzener See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Ausflugsziele unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser landschaftlich reizvollen Region. Auch die gewachsene örtliche Infrastruktur überzeugt: Mehrere Nahversorger, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie zahlreiche ansässige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gewährleisten eine gute Versorgung direkt in Motzen. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in Mittenwalde, Bestensee sowie den umliegenden Gemeinden.
Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anschluss an die nahegelegene Autobahn A13. Berlin, der Flughafen BER sowie weitere Wirtschaftsstandorte der Hauptstadtregion sind gut erreichbar. Regionale Busverbindungen und Bahnanschlüsse in der Umgebung ergänzen das Mobilitätsangebot.
Die harmonische Verbindung aus idyllischer Naturlandschaft, guter Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiver Verkehrsanbindung macht Motzen zu einem lebenswerten Wohnstandort mit interessanten Zukunftsperspektiven im südlichen Berliner Umland.
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