Bezugsfrei - Attraktives Familiendomizil in vorzüglicher Lage - Einliegerwohnung - Balkon - Garten

Herzlich willkommen im sonnigen Berlin-Buckow!
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger, grüner Wohnlage präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, großräumigem Kellergeschoss und beheizter Garage. Ideale Voraussetzungen für ein modernes Generationenwohnen, Nutzung als Wohndomizil für die große Familie oder auch als renditestarke Anlageimmobilie mit Wertsteigerungspotenzial. Errichtet wurde das Bauwerk 1996/97 in massiver Qualitätsbauweise auf dem 665 m² großen Grundstück. Die vollständige Bezugsfreiheit der gesamten Immobilie ermöglicht eine sofortige Eigennutzung oder individuelle Neuvermietung.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt das Erdgeschoss mit drei hellen Zimmern, einem ansprechenden Wannenbad, Gäste-WC, geräumiger Diele sowie einer großzügigen Küche. Den Mittelpunkt bildet der ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich inklusive dekorativem Fliesenboden, stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse mit anschließendem Garten. Im Obergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und sonnigem Südbalkon. Ein offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weitere helle Zimmer, ein praktikabler Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ergänzend stehen ca. 95 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 87 m² im Kellergeschoss. Der vollständig geflieste sowie beheizte Keller ist sowohl über einen separaten Außeneingang als auch über die Erdgeschosswohnung erreichbar. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bieten drei weitere, natürlich belichtete Räume vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Auch eine separate Vermietung oder der Ausbau zum Wohnkeller erscheint mit vergleichsweise geringem Aufwand denkbar. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, die sämtliche Wohnbereiche einschließlich Keller und Garage mittels Wandheizkörpern beheizt.
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch das 665 m² große, idyllisch angelegte und kaum einsehbares Grundstück. Die sonnige Südterrasse mit anschließendem Garten bietet angenehme Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Wintergarten, Pool, Spielplatz oder individuelle Ruhebereiche - großzügiger Freiraum für persönliche Wohnträume. Eine vollständig bezugsfreie Immobilie mit zwei Wohneinheiten, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Perspektiven - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

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