Rarität - Exklusives Wassergrundstück - Zwei Baugrundstücke in maritimer Wohnlage -

Herzlich willkommen zu dieser absoluten Rarität, angeboten werden zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit direktem Zugang zur Müggelspree im sonnigen Rahnsdorf-Hessenwinkel. Das exzellente, kaum einsehbare Wassergrundstück mit einer Größe von 1.822 m² teilt sich in zwei Flurstücke auf (980 m² und 842 m²), die auch jeweils separat voneinander erworben werden können. Das 980 m² große Grundstück ist derzeit mit einer abrissreifen Wohnimmobilie sowie etwas Nebengelass bebaut, wobei der zweite Bauplatz unbebaut ist. Diese Liegenschaft ist nach § 34 BauGB bebaubar und bietet somit ambitionierten Erwerbern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung als auch Bebaubarkeit. Ein weiteres Highlight des attraktiven Angebotes ist der zum Grundstück gehörende Bootshafen sowie auch ein massiver Bootssteg. Die umliegende Nachbarbebauung ist größtenteils von zwei bis dreigeschossigen Wohnimmobilien geprägt, sodass eine Wohnbebauung beispielsweise mit einem Architektenhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Bungalow etc. favorisiert werden kann. Alle Medien liegen straßenseitig vollständig an oder sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Sie werden begeistert sein, dieses exzellente Wohnbaugrundstück bietet eine der letzten Gelegenheiten, seinen Wohntraum inmitten dieser idyllischen Lage frei zu verwirklichen.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Lageplan etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

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Hessenwinkel ist eine idyllische, wald- und wasserreiche Ortslage im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick (Ortsteil Rahnsdorf), gelegen als Halbinsel zwischen Dahme und Dämeritzsee. Bekannt als ehemalige Villenkolonie und Luftkurort, bietet es durch die historische Triglaw-Brücke und Nähe zu Neu-Venedig hohen Freizeitwert für Wassersportler und Radfahrer. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und alten Villen.