Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Terrassenwohnung
Adresse   12529 Schönefeld, Wehrmathen 81-85
Objektnummer   159566850-EvX3w1
Baujahr   1997
Letzte Modernisierung   2025
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   45,70 m²
Nutzfläche (ca.)   35 m²
Kaufpreis   219.000,- €
Hausgeld (ca.)   276,63 €
Etage   5
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Freiplatz   Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Garage   Kauf 10.000,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   112,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-02-14
Energieausweis gültig bis   14.02.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
barrierefrei   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Sofort
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis   Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. EXXACT-Immobilien® hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser exklusiven und modernen Terrassenwohnung, die sich in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Schönefeld befindet. Diese attraktive Wohnung ist in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus im Staffelgeschoss integriert, mit dazugehörigem Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Bauwerk ist vollumfänglich barrierefrei gestaltet, sodass über den Personenaufzug alle Geschosse bequem erreichbar sind.
Diese komfortable Wohnung beeindruckt durch den praktischen Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität, circa 46 m² Wohnfläche lassen eine praktikable Raumaufteilung erwarten. Geteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zentrale Diele, ein weiteres helles Zimmer, das innenliegende Wannenbad und die Küche mit Zugang zur zweiten
Dachterrasse. Ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Beide Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² bieten einen faszinierenden Ausblick und bringen die einzigartige Atmosphäre sowie die exzellente Wohnqualität zum Ausdruck.
Das erstklassige Gebäude wird seither leidenschaftlich gepflegt, wobei der Gebäudezustand inklusive der ansprechenden Außenanlage als hervorragend einzustufen ist. Die begehrten Mietflächen entsprechen vollumfänglich dem zeitgemäßen Standard, wodurch eine erhöhte Nachfrage resultiert. Die angebotene Wohnung wurde umfassend renoviert, ist bezugsfrei und kann somit nach Erwerb sofort vermietet werden oder in Eigennutzung übergehen.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

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EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

Ausstattung

* Terrassenwohnung
* Vollständig renoviert
* Zwei Dachterrassen
* Personenaufzug
* Barrierefrei
* Bezugsfrei
* Zentrale Ortslage
* Tiefgaragenstellplatz
* Laminatboden
* Fliesenboden
* Wannenbad
* Zwei Zimmer
* Kellerraum

Lage

Schönefeld ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald in Deutschland. Auf ihrem Gebiet liegen der Flughafen Berlin-Brandenburg und das Schönefelder Kreuz. Die Gemeinde grenzt direkt an den Südosten Berlins mit dessen Ortsteilen Lichtenrade, Gropiusstadt, Buckow, Rudow, dem Kosmosviertel in Altglienicke und Bohnsdorf. Im Nordosten der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe der Berliner Stadtgrenze, liegen die Schönefelder Seen. Im Norden der Gemeinde angrenzend an den Ortsteil Rudow von Berlin liegen kleine Einfamilienhaus-Siedlungen (Thiekesiedlung, Dunkelsiedlung, Hoffmannsiedlung, Ziedrichsiedlung).

Kontaktinformation

EXXACT-Immobilien®
Steffen Stiewe
Friedrichstr. 45a
D-15537 Erkner

Tel.: +49 (0) 3362 / 58 90 232
Mob.: +49 (0) 152 33616937
info@exxact-immobilien.de
www.exxact-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Stiewe

Telefon: +49 3362 5890232
Mobil: +49 1523 3616937
info@exxact-immobilien.de

Terrasse I Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Terrasse I 
Terrasse I Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Terrasse I 
Terrasse I Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Terrasse II Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Terrasse II 
Terrasse II Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Terrasse II 
Terrasse II Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Hausansicht Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Hausansicht 
Hausansicht Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Hausansicht 
Hausansicht Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Flur Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Flur 
Flur Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Küche Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Küche 
Küche Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Wannenbad Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Wannenbad 
Wannenbad Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Wohnzimmer Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Wohnzimmer 
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Schlafzimmer Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
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Ausblick - Terrasse I Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Ausblick - Terrasse I 
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Ausblick - Terrasse I 
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Ausblick - Terrasse II Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Ausblick - Terrasse II 
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Ausblick - Terrasse II 
Ausblick - Terrasse II Exklusive Terrassenwohnung im Penthouse-Style  - 2 Terrassen - Bezugsfrei - Lift - TG-Stellpl. -
Ausblick - Terrasse II