Erkner | Exzellentes Wohnbaugrundstück in prädestinierter Stadtlage | B-Plan |

Angeboten wird ein bauträgerfreies, unbebautes Wohnbaugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Erkner. Das in zweiter Reihe liegende ca. 600 m² große Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Textbebauungsplans Nr. 01 der Stadt Erkner "Neu Zittauer Straße", der eine Wohnbebauung in zweiter Reihe ermöglicht, wobei keine konkreten Festsetzungen zur Höhe und Größe der Bebauung getroffen werden, sondern lediglich, dass sich die Zulässigkeit nach der näheren Umgebung richtet. Diese Liegenschaft bietet somit ambitionierten Erwerbern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung als auch Bebaubarkeit. Die umliegende Nachbarbebauung ist größtenteils von ein bis zweigeschossigen Wohnimmobilien geprägt, sodass eine Wohnbebauung beispielsweise mit einem Architektenhaus, Stadtvilla, Bungalow etc. favorisiert werden kann.
Sie werden begeistert sein, dieses exzellente Wohnbaugrundstück bietet eine der letzten Gelegenheiten, seinen Wohntraum inmitten dieser erstklassigen Lage frei zu verwirklichen.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit umfangreicher Beschreibung, Lageplan etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.

EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Erkner, südöstlich an Berlin-Köpenick grenzend. Die Stadt mit Charme und Charakter in einer aufstrebenden Region, umgeben von zahlreichen Gewässern mit dem besonderen Flair. Durch die ausgeprägte und stetig wachsende Infrastruktur resümiert eine herausragende Mobilität. Die nahe gelegene Autobahn A 10 ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die perfekte ÖPNV-Anbindung durch diverse Bus- und Bahnlinien ist gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Bechstein-Gymnasium, Grundschule, Kita, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Discounter und gastronomische Einrichtungen.

Wirtschaft

Der Automobilkonzern Tesla betreibt in Grünheide seine europäische Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg für Elektroautos und Batterien. Am 22. März 2022 erfolgte die Eröffnung und erste Fahrzeuge des Typs Model Y wurden übergeben. Der Standort liegt nördlich des Güterverkehrszentrums Freienbrink im Ortsteil Spreeau.