Sonnige 3 - Zimmerwohnung in bester Wohnlage - Balkon - Wannenbad - EBK - Gäste-WC -

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   12307 Berlin, Kirchbachstraße 1
Objektnummer   158565031-EvX3w1
Baujahr   1997
Letzte Modernisierung   2023
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   92,66 m²
Kaltmiete   1.013,14 €
Nebenkosten (ca.)   190,- €
Heizkosten (ca.)   220,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Warmmiete (ca.)   1.423,14 €
Kaution   3.039,42 EUR
Etage   2
Anzahl Etagen   4
Terrasse   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   142,82 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-09-19
Energieausweis gültig bis   19.09.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.05.2025

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Lichtenrade im ersten Obergeschoss eines modernen Architektenhauses. Die komfortable Wohnung beeindruckt durch den praktischen Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität. Circa 93 m² Wohnfläche lassen eine praktikable Raumaufteilung erwarten, die bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar ist.
Geteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche nebst moderner Einbauküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zentrale Diele, Gäste-WC sowie einem ansprechenden Wannenbad. Perfektioniert wird das stimmige Wohnambiente durch den beeindruckenden Balkon mit sonnigem Ausblick. Einziehen und Wohlfühlen, Sie werden begeistert sein!

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EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

Ausstattung

* Zentrale Lage
* Einbauküche
* Balkon
* Wannenbad
* Gäste-WC
* Wechselsprechanlage
* Kellerabteil

Kontaktinformation

EXXACT-Immobilien®
Steffen Stiewe
Friedrichstr. 45a
D-15537 Erkner

Tel.: +49 (0) 3362 / 58 90 232
Mob.: +49 (0) 152 33616937
info@exxact-immobilien.de
www.exxact-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Stiewe

Telefon: +49 3362 5890232
Mobil: +49 1523 3616937
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Hausansicht Sonnige 3 - Zimmerwohnung in bester Wohnlage - Balkon - Wannenbad - EBK - Gäste-WC -
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