Erkner - Neubauimmobilie - Schlüsselfertiger Bungalow in begehrter Stadtlage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   15537 Erkner
Objektnummer   134372836-EvX3w1
Baujahr   2021
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   125 m²
Nutzfläche (ca.)   28 m²
Grundstücksfläche (ca.)   624 m²
Kaufpreis   599.000,- €
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   4
Stellplatzart   Freiplatz
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   47,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2022-01-11
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   A
Energieausweis Baujahr   2021
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   Sofort
Provision für Käufer   3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis   Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil!
Verkauft wird ein moderner schlüsselfertiger Bungalow, der 2021 durch die Hausbaufirma
*Town & Country Haus* errichtet wurde. Das barrierefreie Bauwerk bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Nutzbarkeit und Wohnambiente für das perfekte Familienleben.
Die optimale Aufteilung in fünf sonnige Zimmer, eine großzügige Küche, ein Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie der zentralen Diele bringt wiederum das innovative Raumkonzept und den
praktikablen Grundriss zum Ausdruck. Beheizt wird diese ansprechende Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme, mittels Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Bildexposé mit umfangreicher Beschreibung,
Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus.

Ausstattung

o Neubau Immobilie
o Zentrale Stadtlage
o Großzügiges 624 m² Grundstück
o Barrierefrei
o Gas-Brennwerttherme
o Solaranlage
o Dezentrale Lüftungsanlage
o Fußbodenheizung
o Teilweise bodentiefe Fenster/ Terrassentüren
o Elektrische Außenjalousien.
o Masterbad mit Wanne und offener Dusche
o Gäste-WC mit Dusche

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt
Erkner, südöstlich an Berlin-Köpenick grenzend. Die Stadt mit Charme und Charakter in einer aufstrebenden Region, umgeben von zahlreichen Gewässern mit dem besonderen Flair. Durch die ausgeprägte und stetig wachsende Infrastruktur resümiert eine
herausragende Mobilität. Die nahe gelegene Autobahn A 10 ist in
wenigen Minuten erreichbar, auch die perfekte ÖPNV-Anbindung durch diverse Bus- und Bahnlinien ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Bechstein Gymnasium, Grundschule, Kita, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kino,
Discounter und gastronomische Einrichtungen.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.
Sofortkontakt: 0152 33616937

EXXACT-Immobilien®

Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
Mobil: 0152 33616937

Kontaktinformation

EXXACT-Immobilien®
Steffen Stiewe
Friedrichstr. 45a
D-15537 Erkner

Tel.: +49 (0) 3362 / 58 90 232
Mob.: +49 (0) 152 33616937
info@exxact-immobilien.de
www.exxact-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Stiewe

Telefon: +49 3362 5890232
Mobil: +49 1523 3616937
info@exxact-immobilien.de

Nord-Ost Ansicht Erkner - Neubauimmobilie - Schlüsselfertiger Bungalow in begehrter Stadtlage
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Süd-West Ansicht Erkner - Neubauimmobilie - Schlüsselfertiger Bungalow in begehrter Stadtlage
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Grundriss-Bungalow 131 Erkner - Neubauimmobilie - Schlüsselfertiger Bungalow in begehrter Stadtlage
Grundriss-Bungalow 131